学习过程中，做题是必不可少，做题才能检验所学知识点是否有掌握，下面乐考网就给大家分享一些考试练习题,小伙伴们要积极练习呦！
1、下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。【单选题】
A.在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产
B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
D.以财产作抵押的，贷款银行可要求借款人办理抵押物保险
正确答案:A
答案解析:在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。
2、下列不属于住房公积金管理中心职责的是( )。【单选题】
A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划
B.审议住房公积金增值收益分配方案
C.审批住房公积金的提取、使用
D.负责住房公积金的核算
正确答案:B
答案解析:根据《住房公积金管理条例》第十一条，住房公积金管理中心履行下列职责:（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（3）负责住房公积金的核算；（4）审批住房公积金的提取、使用；（5）负责住房公积金的保值和归还；（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
3、下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法,正确的是( )。【单选题】
A.一车多贷是汽车经销商对购车人的欺诈行为
B.在一车多贷的过程中,汽车经销商一般使用真实的购车资料
C.虚报车价会给购车人造成经济损失
D.虚假车行是指经销商在没有依法获得营业执照的情况下,开设汽车销售点
正确答案:B
答案解析:一车多贷是汽车经销商同购车人相互勾结,以同一套购车资料向多家银行申请贷款,而这一套购车资料是完全真实的;虚报车价实际上会使购车人以零首付甚至负首付形式购买汽车,不会对购车人造成经济损失;虚假车行是指不法分子注册成立经销汽车的空壳公司,在无一辆现货汽车可卖的情况下,以无抵押贷款为诱惑,吸引居民办理个人汽车贷款,并达到骗贷骗保的目的。
4、债务人将法定财产进行抵押后，债权人为抵押人。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
5、个人汽车贷款中,贷前调查可以采取( )等多种方式进行。【多选题】
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.电话调查
E.实地调查
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。除参照个人贷款贷前调查内容外，还应对购车行为的真实性进行调查。
6、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过（）。【单选题】
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
正确答案:D
答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十五条 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%。
7、（ ）国家相继推出了一系列积极的财政政策及货币政策，以刺激国内消费和投资需求，从而推动经济发展。【单选题】
A.20世纪90年代初期
B.20世纪90年代中期
C.20世纪90年代末期
D.21世纪初期
正确答案:C
答案解析:20世纪90年代末期，我国经济保持了高速稳定的增长，但国内需求不足对我国经济发展产生了不利的影响。为此，国家相继推出了一系列积极的财政政策及货币政策，以刺激国内消费和投资需求，从而推动经济发展。
8、个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。【多选题】
A.借款人主体资格风险
B.合同有效性风险
C.担保风险
D.诉讼时效风险
E.政策风险
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在：（1）借款人主体资格；（2）合同有效性风险；（3）担保风险；（4）诉讼时效风险；（5）政策风险。
9、在现代社会，信用被称作第二张身份证。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:在现代社会，信用对于个人非常重要，被称做第二张身份证。
10、汽车的流动性较强,即使对所购汽车到交管部门进行了抵押登记,由于借款人在申请贷款时提供的就是虚假信息,借款人一旦潜逃,抵押物也就无从查找。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:汽车的流动性较强,即使对所购汽车到交管部门进行了抵押登记,由于借款人在申请贷款时提供的就是虚假信息,借款人一旦潜逃,抵押物也就无从查找。
以上就是今天的全部内容，希望对备考的小伙伴有所帮助。望各位考生保持平和的心态，有针对性的进行突击备战，在考试中取得令人满意的成绩!
